2019年，楼市“四限”会放松吗？

如果说2019的调控会不会放松，那我们可以先看看2018的调控，全国经过了400多次的调控，终于把房价按住了，很多地王都有悲催的下场，严格遵守房住不炒的原则，这样的机会让很多刚需得到了上车的机会，地王贴地飞行，开发商含泪销售，炒房客的空间被压缩到极限，尤其是三四线城市，现在房价进入下行趋势，关键还找不到接盘侠，到了2018年年底，有一些政策看似有利于楼市的消息（比如菏泽取消限售，但是短时间内又夭折），其实只是国家在因城施策，并不代表着放松调控，国家是要建立长效机制，之前很多小县城的房价都上万了，（毕竟人口在净流出，像这种城市，除非有自住需求，投资简直就是撞南墙）现在也基本松动了，于是爆发出各种维权潮。但是考虑到多方面因素，由于地方财政问题，个别城市对土地的依赖性比较重，可能会因城施策，在局部做一些改变，但是一切以稳为主，稳地价，稳房价，稳预期，如果你是刚需，早点挑选合适自己的房源，利用好金融杆杠，该上车的就上车，如果是炒房，估计会成为房东的（尤其在三四线甚至更低级别的城市），如果是投资，建议在强二线城市，最好有租售比的房源下手（毕竟在一二线城市的房产被很多人看来是抗通胀的工具），这里的投资是指有闲钱的情况下，如果在这节骨眼上去加杆杠炒房，无疑是非常不理智的！！！