房价会因未来两三年内即将出台的房产税而趋于理性回落吗？

习近平总书记在报告中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。现在一线二线城市基本稳定，个别一线城市会有微小幅度上涨，那些人口严重流出的三线城市一定是下降的。

在保障房地产基本稳定的前提下，另外房地产占GDP四分之一左右，个人认为，房地产税三五年内不会开征，持有一两套住房的影响不大，但是持有多套住房的影响就比较大了，一旦开征房产税，会有一大部分人抛售多余的住房，这样会造成供过于求，房价势必下跌，这和稳定房价的基调不吻合。